Osittain on vissiin kyse siitä, että öljyrikkaat naapurit haluavat parkkeerata ylimääräiset rahansa ideologisista syistä mieluummin Arabian niemimaalle kuin länsimaihin. Kiinteistökuplan puhjettua sijoitukset eivät ehkä näytä enää kovin hehkeiltä.
On Dubaissa kyllä muitakin etuja kuin pelkkä mahdollisuus parkkeerata öljymiljoonia kiinteistösijoituksiin. Käsittääkseni myös naapurimaissa kuten Saudeissa on kiinteistöhankkeita, mutta silti Dubai on monesta näkökulmasta parempi kohde.
Länsimaisen yrityksen kannalta Arabiemiraatit yleensä ja Dubai erityisesti ovat houkutteleva sijoittumiskohde, koska paikallinen lainsäädäntö on suhteellisen maltillinen, olot ovat stabiilit sekä elintaso ja palvelut ovat hyvät. Tämä siis maailmankolkassa, jossa tällaiset olot ovat poikkeus (vrt. Iran, Irak, Pakistan, Saudi-Arabia jne.). Lisäksi ympärille on klusteroitunut suuri määrä muita länsimaisia yrityksiä, joiden Lähi-Idän alueen pääkonttori tyypillisesti sijaitsee Dubaissa.
Käsittääkseni Dubain on tarkoitus olla "seuraava Singapore". Singaporehan oli vielä toisen maailmansodan jälkeen melko vähäpätöinen Englannin kruununsiirtomaa, joka sitten siirtyi Malesian hallintaan, kunnes itsenäistyi vuonna 1965. Singaporen menestyksen takana on se, että se on vakaa, siisti ja keskeinen businesshubi alueellaan Kaakkois-Aasiassa, jossa normi ovat olleet epästabiilit olot. Juuri tällaiseksi Singaporen johto halusi kaupunkivaltionsa kehittää, ja tämä onnistui.
Samat lainalaisuudet pätevät Lähi-Idässä ja Dubain hallitsija haluaa hyödyntää tätä mahdollisuutta, samoin kuin globaalisti keskeistä sijaintia Euroopan, Afrikan ja Intian niemimaan puolivälissä.
Arabeille taas Dubai on ikkuna länteen (ja vielä fyysisesti lähellä), vähän kuin joku disneyland. Saudeista tullaan käsittääkseni mielellään ostoksille ja vapaa-aikaa viettämään Dubaihin, missä ovat edustettuina tärkeimmät länsimaiset muotiketjut, luksusliikkeet, tavaratalot ja vastaavat: Debenhams, Harvey Nichols, DKNY, Dolce & Gabbana, Esprit, Mango, Next, Villeroy & Boch, Zara, Carrefour, Borders, Virgin Megastore jne. jne. Myös huvitteluun on ihan erilaiset mahdollisuudet kuin olisi jossain Riadissa (miljoonakaupunki mutta kuulemani mukaan armottoman tylsä paikka, kun säännöt kieltävät lähes kaikenlaisen julkisen huvielämän).
Muuten, kuulostaa tutuhkolta: Suomikin on ainakin ollut venäläisille ikkuna länsimaihin sekä monelle länsiyritykselle stabiili ja turvallinen tukikohta lähellä Leningradia/Pietaria. Edelleen eräät yritykset pitävät Venäjän-varastonsa Suomen puolella rajaa stabiileissa oloissa ja kuljettavat tavarat rekalla Pietariin. En osaa sanoa kuinka yleistä tämä nykypäivänä on, mutta jostain syystähän ne rekkajonot siellä itärajalla ovat.
