Ostajia ei välttämättä löydy juuri nyt, kun taloudella menee sen verran huonosti, mutta Helsingin väestönkasvu viime vuonna oli ennätystasoa. Helsinki kasvoi n. 11,5 tuhannella asukkaalla eli eniten moneen vuoteen ja reilusti enemmän kuin koronaa edeltävä taso eli n. 8 tuhatta vuodessa. Itse asiassa kasvu on ollut 10 tuhannen paikkeilla jo kolme vuotta putkeen, eli kysyntää asunnoille on varmasti patoutunut, eikä suhdanteiden parantuessa ehdi rakentamaan 20 tuhatta kotia vuodessa. Voi olla, että parin vuoden päästä toivoo asuntorakentamisen edenneen vielä nopeampaa näinä vuosina.
Sivuhuomiona kun monessa paikassa aina toistetaan, että Helsinkiä rakennetaan ulkomailta tulevaa muuttoa varten (jokainen voi itse päättää kokeeko tuota edes ongelmana), viime vuonna enemmistö kasvusta oli nettomuuttoa muualta Suomesta eikä luonnollisella väestönkasvulla myöskään mene huonosti.
