- Liittynyt
- 7 Maaliskuu 2009
- Viestit
- 1,501
Tämä ei selitä, miksi juuri Vartiosaari on maalitauluna, eivätkä nämä yllin kyllin riittoisat muut viheralueet.Viheralueita tuntuu Helsingissä kyllä olevan yllinkyllin, mutta kohtuuhintaisista asunnoista on pulaa. Näin joskus luvun, että vain 8% kaupungin vuokra-asunnon hakijoista saa asunnon - toki lukemaa vääristää kaikki sisään jätetyt "lottokupongit" jossa haetaan paraatipaikalta itselle vaihtoasuntoa. (Tuo 8% perustuu vahvaan muistikuvaan vain.)
Tämäkään ei vaadi nimenomaan Vartiosaaren täyttämistä. Kaikki halukkaat ja matalapalkkaiset eivät mahdu seudun ytimeen millään, vaikka kuinka rakennettaisiin uusia (lue: yhtä kalliita) asuntoja lisää. Sen sijaan voidaan katsoa alueita seudun aluekeskusten ympäriltä, joista löytyy jo lähes kaikki Helsingin keskustan palvelut ja on yhteyksiä joka ilmansuuntaan, eikä vain ruuhkaiselta niemeltä poispäin. Näitä aluekeskuksia ei ole edes tarpeeksi, vaan aivan uutta (lue: Östersundom) kaivataan. Kortteli- ja townhouse-rakentamista alueen keskelle ja omakotitalorakentamista kunnon pihoineen alueen laitamille - nimittäin kohtuuhintaiset omakotitalot ovat vielä kerrostalojakin harvemmassa. Östersundomissa, Espoossa, Sipoossa ja Kirkkonummella olisi myös kysyntää sekä tilaa uusille omakotitaloille, koska tyypillinen omakotitaloasuja suostuu asumaan kauempana keskuksista. Östersundom olisi vain Helsingin "viimeinen" mahdollisuus saada kohtuuhintaisia ja mukavia omakotitaloja.Kohtuuhintaisten asuntojen puuttuminen vaikeuttaa myös matalapalkka-aloilla työskentelevien muutto/asumismahdollisuuksia pääkaupunkiseudulla. Omistusasuminen ei enää monelle ole vaihtoehto, kun hinnat alkaa karata lapasista. Yksityiset vuokranantajatkin repii aikamoisia vuokria asunnoista.
Uudisrakentaminen vähentäisi kohtuuhintaisia kaupungin vuokra"neukkukuutioita" eli vähentää matalapalkkaisten muuttomahdollisuuksia entisestään. Ja miten nämä uudisrakennetut asunnot tuottaisivat itsensä takaisin, ellei myymällä ne kylmällä rahalla tai nostamalla vuokria yli matalapalkkaisten tason? Toki tässä on hyviäkin puolia, kaupungin profiilin nostattaminen esimerkiksi.Ihan hyvä, että nyt on oikeasti päätetty alkaa rakentamaankin fiksusti ja tiiviisti kaupunkia. Toivottavasti ei vain sitten tule sitä peruslähiöö vaan laadukasta kantakaupunkimaisuutta itäänkinpäin, raitiovaunuineen. Myös muutamia Neukkukuutio lähiöitä voisi pistää maantasalle ja uudelleenrakentaa, kaikkien muiden suunnitelmien lisäksi.
Saaret ovat aina pussinperiä ja pitkän päälle siispä huonompia asuinalueita, kuin mantereen solmukohdat, joilla on nyt pk-seudulla liikennevihreää ja muuten rakentamatonta virkistyskäyttökelvotonta viheraluetta. Virkistysalueet ovat virkistysalueita, ja kuten Salomaa totesi, on jo keskusteltava siitä, missä vaiheessa niiden täyttö Helsingin osalta on lopetettava (nyt ei siis poissuljeta muiden viheralueiden rakentamista). Liikarakentamista kun ei voi enää perua.Hieno paikkahan tuo Vartiosaari oli, kun siellä kerran tuli käytyä vuosia takaperin, mutta eipä se mikään suuri menetys ole jos se laadukkaasti rakennetaan sitten joskus. Saariahan Helsingin edustalla riittää.